第34集

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　　无锡(wuxi)“带押(daiya)过户(guohu)”业务(yewu)的(de)主要(zhuyao)流程(liucheng)则(ze)分为(fenwei)四步(sibu)：一是(yishi)，买方(maifang)、卖方(maifang)、银行(yinhang)签订(qianding)《资金(zijin)监管(jianguan)协议(xieyi)》《资金(zijin)委托(weituo)划付(huafu)协议(xieyi)》，确保(quebao)监管(jianguan)金额(jine)能够(nenggou)覆盖(fugai)卖方(maifang)贷款(daikuan)本息(benxi)；二是(ershi)，首付款(shoufukuan)和(he)买方(maifang)银行(yinhang)按揭(anjie)贷款(daikuan)足额(zue)存入(cunru)资金(zijin)监管(jianguan)专用(zhuanyong)账户(zhanghu)；三是(sanshi)，银行(yinhang)出具(chuju)《抵押(diya)变更(biangeng)协议(xieyi)》后(hou)，买卖双方(maimaishuangfang)到(dao)不动产(budongchan)登记(dengji)部门(bumen)办理(banli)过户(guohu)和(he)抵押(diya)手续(shouxu)；四是(sishi)，银行(yinhang)首先(shouxian)使用(shiyong)监管(jianguan)资金(zijin)结清(jieqing)卖方(maifang)贷款(daikuan)本息(benxi)，再(zai)将(jiang)剩余(shengyu)资金(zijin)转(zhuan)到(dao)卖方(maifang)账户(zhanghu)。

　　中国社科院(zhongguoshekeyuan)财经(caijing)战略(zhanlve)研究院(yanjiuyuan)住房(zhufang)大(da)数据(shuju)项目(xiangmu)组组长(zuzuzhang)邹琳华向(zoulinhuaxiang)《中国(zhongguo)新闻周刊(xinwenzhoukan)》表示(biaoshi)，“带押(daiya)过户(guohu)”可以(keyi)节省(jiesheng)交易成本(jiaoyichengben)，降低(jiangdi)交易(jiaoyi)风险(fengxian)。此前(ciqian)，二手房(ershoufang)交易(jiaoyi)时(shi)，卖家(maijia)为了(weile)解除(jiechu)抵押(diya)，可能(keneng)需要(xuyao)过桥(guoqiao)资金(zijin)，成本(chengben)很(hen)高(gao)；或者(huozhe)卖家(maijia)请求(qingqiu)买方(maifang)先(xian)支付(zhifu)部分(bufen)房款(fangkuan)用于(yongyu)解押(jieya)，买方(maifang)有(you)被(bei)骗(pian)进而(jiner)钱房(qianfang)两空(liangkong)的(de)风险(fengxian)；另外(lingwai)，卖方(maifang)未(wei)收到(shoudao)款先(kuanxian)过户(guohu)等(deng)情况(qingkuang)也(ye)常有(changyou)，这(zhe)对(dui)卖方(maifang)也(ye)有(you)较大(jiaoda)风险(fengxian)。

　　记者(jizhe)9月(yue)25日(ri)从(cong)海南省(hainansheng)气象台(qixiangtai)了解(liaojie)到(dao)，今年(jinnian)第(di)16号(hao)台风(taifeng)“奥鹿(aolu)”（超(chao)强台风(qiangtaifeng)级(ji)）将(jiang)于(yu)26日(ri)早晨(zaochen)进入(jinru)南海(nanhai)中东部(zhongdongbu)海域(haiyu)，而后(erhou)继续(jixu)向(xiang)偏西(pianxi)方向(fangxiang)移动(yidong)，27日(ri)经过(jingguo)西沙群岛(xishaqundao)，28日(ri)在(zai)越南(yuenan)东部(dongbu)沿海(yanhai)登陆(denglu)。受(shou)“奥鹿(aolu)”影响(yingxiang)，9月(yue)26日至(rizhi)28日(ri)，海南省(hainansheng)自(zi)东向西(dongxiangxi)将(jiang)有(you)一次(yici)强(qiang)风雨(fengyu)天气(tianqi)过程(guocheng)。据悉(juxi)，海南省(hainansheng)气象局(qixiangju)2022年(nian)09月(yue)25日(ri)10时(shi)10分(fen)发布(fabu)台风(taifeng)三级(sanji)预警(yujing)，根据(genju)《海南省(hainansheng)海上(haishang)防(fang)台风(taifeng)应急(yingji)预案(yuan)（试行(shixing)）》有关(youguan)规定(guiding)，海南省(hainansheng)三防(sanfang)总指挥部(zongzhihuibu)决定(jueding)于(yu)9月(yue)25日(ri)11时(shi)启动(qidong)海上(haishang)防(fang)台风(taifeng)Ⅲ级(ji)应急(yingji)响应(xiangying)。

　　据(ju)贵州省(guizhousheng)防汛(fangxun)抗旱(kanghan)指挥部(zhihuibu)消息(xiaoxi)，近期(jinqi)，贵州省(guizhousheng)大部分(dabufen)地区(diqu)出现(chuxian)降雨(jiangyu)，土壤(turang)墒情(shangqing)有效(youxiao)改善(gaishan)，库塘(kutang)河湖(hehu)蓄水(xushui)增加(zengjia)，农村(nongcun)饮水困难(yinshuikunnan)缓解(huanjie)，城镇(chengzhen)供水(gongshui)形势(xingshi)平稳(pingwen)，大部分(dabufen)地区(diqu)旱情(hanqing)明显(mingxian)缓解(huanjie)或(huo)解除(jiechu)。据(ju)气象预报(qixiangyubao)，未来(weilai)几天(jitian)，贵州省(guizhousheng)西部(xibu)、北部(beibu)等(deng)地(di)仍(reng)将(jiang)出现(chuxian)降雨(jiangyu)天气(tianqi)。

　　贵州省(guizhousheng)防汛(fangxun)抗旱(kanghan)指挥部(zhihuibu)要求(yaoqiu)，各地(gedi)各(ge)部门(bumen)要(yao)密切(miqie)关注(guanzhu)天气(tianqi)变化(bianhua)，强化(qianghua)会商(huishang)研判(yanpan)，结合(jiehe)当地(dangdi)实际(shiji)，确保(quebao)旱区(hanqu)群众(qunzhong)饮水(yinshui)安全(anquan)，统筹(tongchou)抓好(zhuahao)防汛(fangxun)抗旱(kanghan)和(he)减灾(jianzai)救灾(jiuzai)各项(gexiang)工作(gongzuo)。

　　记者(jizhe)获准(huozhun)进入(jinru)已(yi)关停(guanting)多年(duonian)的(de)沙岛(shadao)，黑颈鹤(heijinghe)在(zai)淡水(danshui)湿地(shidi)鸣叫(mingjiao)，斑头雁(bantouyan)成群(chengqun)飞翔(feixiang)。抵近(dijin)湖岸(huan)，曾经(cengjing)的(de)滑沙(huasha)、沙滩(shatan)摩托(motuo)等(deng)热门(remen)旅游(lvyou)项目(xiangmu)场地(changdi)，已有(yiyou)绿色(lvse)生机(shengji)。

　　二是(ershi)在(zai)品牌策略(pinpaicelve)上(shang)，GAP(GAP)没有(meiyou)在(zai)中国(zhongguo)市场(shichang)的(de)黄金(huangjin)时期(shiqi)抢占(qiangzhan)先机(xianji)。优衣库(youyiku)、ZARA(ZARA)和(he)H(H)&(amp);M(M)分别(fenbie)在(zai)2002年(nian)、2006年(nian)和(he)2007年(nian)进入(jinru)中国(zhongguo)，GAP(GAP)则(ze)在(zai)2010年(nian)才(cai)姗姗来迟(shanshanlaichi)。

　　王毅(wangyi)说(shuo)，中方(zhongfang)赞赏(zanshang)秘书长(mishuzhang)积极(jiji)斡旋(woxuan)并(bing)取得成效(qudechengxiao)，中方(zhongfang)在(zai)乌克兰(wukelan)问题(wenti)上(shang)的(de)核心(hexin)立场(lichang)就是(jiushi)劝(quan)和(he)促谈(cutan)，就是(jiushi)站(zhan)在(zai)和平(heping)一边(yibian)，我们(women)将(jiang)继续(jixu)以(yi)自己(ziji)的(de)方式(fangshi)发挥(fahui)建设性(jianshexing)作用(zuoyong)。

　　9月(yue)24日(ri)，一则(yize)“多个(duoge)特大城市(tedaichengshi)全面(quanmian)放开(fangkai)落户(luohu)”的(de)消息(xiaoxi)冲上(chongshang)微博热(weibore)搜(sou)。热(re)搜(sou)内容(neirong)显示(xianshi)，郑州(zhengzhou)、济南(jinan)、昆明(kunming)、大连(dalian)等(deng)地(di)相继(xiangji)出台(chutai)政策(zhengce)，全面(quanmian)放开(fangkai)落户(luohu)条件(tiaojian)。

　　北京(beijing)时间(shijian)2022年(nian)9月(yue)25日(ri)6时(shi)55分(fen)，我国(woguo)在(zai)太原卫星发射中心(taiyuanweixingfashezhongxin)使用(shiyong)快舟(kuaizhou)一号(yihao)甲(jia)运载火箭(yunzaihuojian)，以(yi)“一箭双(yijianshuang)星(xing)”方式(fangshi)，成功(chenggong)将(jiang)试验(shiyan)十四号(shisihao)和(he)试验(shiyan)十五号(shiwuhao)卫星(weixing)发射(fashe)升空(shengkong)，卫星(weixing)顺利(shunli)进入(jinru)预定(yuding)轨道(guidao)，发射(fashe)任务(renwu)获得(huode)圆满成功(yuanmanchenggong)。试验(shiyan)十四号(shisihao)卫星(weixing)主要(zhuyao)用于(yongyu)开展(kaizhan)科学试验(kexueshiyan)、新(xin)技术(jishu)验证(yanzheng)等(deng)领域(lingyu)，试验(shiyan)十五号(shiwuhao)卫星(weixing)主要(zhuyao)用于(yongyu)国土(guotu)普查(pucha)、城市规划(chengshiguihua)和(he)防灾(fangzai)减灾(jianzai)等(deng)领域(lingyu)。